ПРОЕКТИРОВАНИЕ – один из самых важных и ответственных этапов в реализации любого Проекта. KLM PROJECT поможет Вам решить вопросы от обращения в администрацию до получения разрешения на строительство и сдачи завершенного объекта в эксплуатацию. Используя все возможности своих подразделений, мы выполняем весь комплекс работ при проектировании зданий и сооружений различного назначения (торговые центры, торгово-развлекательные комплексы, офисно – административные здания и т.п.)

Наша компания предлагает следующие услуги при выполнении функций Генерального проектировщика и дизайн проектировщика:

  • архитектурное проектирование и дизайн
  • консалтинговые услуги в области проектирования
  • обследование несущих конструкций и инженерных систем
  • составление и отслеживание исполнения План-графика выполнения проектных работ
  • рабочее проектирование зданий и сооружений
  • организация тендеров по выбору субпроектировщиков для выполнения отдельных видов проектных работ
  • осуществление контроля за соответствием объемов и качества выполнения проектных работ
  • проектирование инженерных сетей и систем
  • авторский надзор
  • сбор, подготовка и получение разрешительных документов

Все этапы проектирования выполняются в строгом соответствии с действующими нормами и правилами, с соблюдением специализированных отраслевых и   технологическихтребований и стандартов. Для обеспечения здания высокими эксплуатационными характеристиками, надежностью, придающими современный внешний вид, разработка проектной документации при проектировании зданий и сооружений ведется с учетом современных технологий строительства, с использованием эффективных конструктивных решений, применением качественных материалов (шумо/тепло/гидроизоляционных), современных кровельных и  фасадных систем, технологического оборудования и инженерных систем.

Стадии проектирования:

I. Стадия: Предпроектные проработки
Целью предпроектных проработок являются: градостроительное обоснование размещения нового объекта строительства или проведения работ по реконструкции существующего, установление инвестиционной привлекательности, возможности реконструкции или строительства объекта на конкретном участке с учетом градостроительных, социально-экономических, историко-культурных, экологических, санитарно-гигиенических норм и требований.
Состав: 1. Концепция (Буклет для оформления ИРД).

II. Стадия: Эскизный Проект*.
Эскизный проект представляет собой промежуточный этап проектирования и не подлежит согласованию с органами государственного надзора. Предоставляет возможность детальной проработки всех параметров объекта до момента принятия окончательных решений по всем разделам проектирования.

III. Стадия: Проект (Утверждаемая часть рабочего проекта)
Проект представляет собой основной утверждаемый этап проектирования объектов реконструкции и строительства. Разрабатывается на основании государственных стандартов, норм и правил. Удостоверяется записью ответственного за проект лица: главного архитектора проекта, главного инженера проекта, управляющего проектом.
Состоит из:

  • Общей пояснительной записки;
  • Генерального плана и транспорта;
  • Архитектурно-строительной части;
  • Технологической части;
  • Решений по инженерному оборудованию;
  • Инженерных систем и сетей;
  • Охраны окружающей среды;
  • Энергоэффективности;
  • Инженерно-технических мероприятий ГО и ЧС;
  • Решений по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов;
  • Архитектурного освещения;
  • Организации строительства;
  • Сметной стоимости строительства.

IV. Стадия: Дизайн Проект*.
Дизайн-проект представляет собой полный комплекс работ по разработке экстерьера и интерьеров проектируемого объекта в соответствии с избранным стилевым направлением и его функциональным назначением.

V. Стадия: Рабочая документация
Рабочая документация представляет собой пакет документов, необходимых для выполнения монтажных и строительных работ.
Состоит из:

  • Рабочих чертежей;
  • Спецификации оборудования, изделий и материалов;
  • Сметной документации.

* Строительные нормы и правила не регламентируют и не требуют разработки данных разделов проекта, но, по требованию заказчика или в случае возникновения такой необходимости компания включает их в состав Проекта.

Торговый центр в ст. Динская Краснодарского края

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Торговый центр в г. Одинцово, Московская обл.