Девелопмент недвижимости
EPC EPCM EPCS PCM FIDIC Еврокоды ISO-9001
Скачать презентацию ПРОЕКТЫ
Девелоперские услуги
— Developer, осуществляющий управление проектами строительства по договору аутсорсинга за вознаграждение (development fee).
- управление проектом от разработки архитектурной концепции до ввода объекта в эксплуатацию
- управление завершением незаконченных проектов
- консультации и помощь инвесторам в выборе проектов любой сложности
- подготовка материалов и проведение расчетов для определения инвестиционной привлекательности проекта
- определение и расчет рисков проекта
- маркетинг
- брендинг
- привлечение арендаторов на торговые площади
Специалисты нашей компании окажут помощь в разработке и реализации проектов, связанных с инвестициями в недвижимость и строительство, сделают их понятными и прозрачными, покажут их привлекательность, а также рассчитают и обоснуют уровень рисков для инвестора.
В состав работ по проекту входят:
- проработка капитальных и текущих финансовых потоков
- создание оптимальной схемы осуществления платежей, с привязкой к этапам жизни проекта
- анализ чувствительности проекта к изменениям основных финансовых показателей
- создание плана максимально эффективного способа финансирования проекта
Функции заказчика
Проведение комплекса мероприятий и объема административно-управленческой работы, итоговой целью которой является обеспечение наряду с другими участниками инвестиционно-строительного процесса ввод в эксплуатацию готового здания, технического сооружения, производственных мощностей.
- оказание услуг по подбору земельного участка
- подготовка заданий на проектирование
- техническое сопровождение проектных работ
- получение исходно-разрешительной документации
- согласование проектной документации в надзорных органах
- организация управлением строительства
- строительный контроль за поставкой оборудования, материалов и производством СМР
Нашими специалистами в минимально возможные сроки и с максимальным качеством будут проведены вышеперечисленные работы.
В состав работ входит:
- проверка наличия правоустанавливающих документов на земельный участок, получение исходно — разрешительной документации и технических условий
- уточнение геодезических и геологических изысканий, организации проведения технической экспертизы существующих сетей (участков сетей) и технических сооружений (при их наличии), разработка ТЭО, разработка и согласование с Заказчиком технического задания на проектирование, выбор проектных и изыскательских организаций, организация проведения экспертизы разработанной проектно-сметной документации, согласование принятых архитектурно-планировочных решений, организация получения разрешений на строительство
- контроль осуществления технического и авторского надзора за строительством, контроль исполнения предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора, контроль выполнения графика производства работ, приемка от подрядчика законченных работ, участие в сдаче работы органами надзора, участие в передаче объекта эксплуатирующей организации, организационное сопровождение сдачи объекта в эксплуатацию (выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)
