Технический аудит и техническая эксплуатация зданий и сооружений

Наша Управляющая компания с 2008 года оказывает профессиональные услуги по технической эксплуатации зданий и сооружений различного назначения. Уровень выполняемых работ соответствуют международным стандартам.

У нас нет типовых проектов, для каждого случая мы разрабатываем индивидуальный план технического аудита и эксплуатации здания. В первую очередь осуществляется детальное изучение всех особенностей жилого дома, торгового или офисного центра, физкультурно-оздоровительного, спортивного или производственного комплекса.

Услуги компании:

  1. Технический аудит. Комплексный подход к решению поставленной задачи позволяет нам осуществлять данную услугу максимально качественно. Мы выполняем полный спектр работ:
    • визуальный осмотр самого здания и всех его коммуникационных сетей
    • анализ показаний приборов учета
    • проверку документов на соответствие установленным требованиям
    • ознакомление заказчика с результатами технического аудита

    Также мы можем вести переговоры с собственниками или арендаторами доверенного нам объекта.

  2. Профессиональный технический аудит и последующий технический консалтинг позволяет снизить расходы на содержание здания, его техническое оснащение и обслуживание, что, естественно, приведет к более быстрой окупаемости объекта.
  3. Полное комплексное техническое обслуживание зданий (содержание, обеспечение, контроль).
  4. Управление техническим состоянием инженерных сетей и коммуникаций недвижимого имущества, учет и инвентаризация имеющегося инженерного оборудования.
  5. Оптимизация расхода потребляемой электроэнергии, воды, природного газа и проч.
  6. Сведение к минимуму простоя и износа объектов коммерческой недвижимости и помещений свободного назначения жилого фонда.

Техническая часть

Мы работаем не только с новостройками и современными объектами. Наша компания осуществляет технический аудит и обслуживание, ремонт ветхих строений. Вне зависимости от назначения объекта, здание должно эксплуатироваться технически и экономически правильно. Наши Специалисты могут предложить несколько вариантов технической эксплуатации здания, от круглосуточной поддержки, до выездного графика работы в определенные часы.

Техническая эксплуатация зданий и сооружений, осуществляемая нашей компанией, включает в себя инженерное обслуживание и ремонт следующих участков:

  1. системы отопления (эксплуатация подключенных к теплосетям зданий)
  2. воздушное отопление, тепловые завесы, вентиляция/кондиционирование и системы дымоудаления
  3. системы водоснабжения, узлы учета хозяйственной и питьевой воды, а также системы пожарного водопровода
  4. канализация, водостоки и дренажные системы
  5. электросети (электрощиты, распределительные шкафы, силовое оборудование, подстанции, наружное и внутреннее освещение и проч.)
  6. слаботочные системы (видеонаблюдение, контроль доступа, охранно-пожарная сигнализация и т.д.)
  7. кабельные и оптоволоконные каналы связи
  8. диспетчерские пульты
  9. лифты

Техническое комплексное обслуживание зданий и сооружений, является на 100% полноценным и не нуждается в привлечении какой-либо помощи сторонних фирм.

Административная часть

Осуществление эффективной административной деятельности возможно только после проведения качественного технического аудита здания.

Мы осуществляем:

  • действия, направленные на оптимизацию затрат на обслуживание объекта
  • разработку максимально эффективного с экономической точки зрения плана, в соответствии с которым будет осуществляться техническая эксплуатация зданий
  • разработка и проведение мероприятий, цель которых — минимизация потребления электроэнергии, воды, природного газа
  • подготовка отчетов, предназначенных для оплаты потребляемых коммунальных услуг
  • предоставление клиенту всей необходимой информации, касающейся объекта
  • технический аудит оборудования
  • подготовка оперативной документации по инженерным системам, имеющимся на объекте
  • взаимодействие с подрядными организациями и контролирующими инстанциями

Сотрудничество с нами в разы упростит вам задачу технического аудита. Благодаря нам эксплуатация зданий станет экономически более выгодной. Кроме того, высокое качество технического обслуживания здания и сооружений сделает его более привлекательным для покупателей и арендаторов, что, несомненно, отразится на стоимости и снизит вероятность претензий со стороны контролирующих органов.

Для получения подробной консультации свяжитесь с нами по телефону: +7 (499) 130-80-81.